Söderholmsgränd 85

Om bostaden

Välkommen till detta trivsamma suterrängradhus från 1972, ett hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och många möjligheter för nästa ägare att skapa sitt drömboende. Här bor familjen med totalt fyra sovrum, stora sociala ytor och en lättskött tomt om 202 kvm som erbjuder både stenlagduteplats och plats för odling, lek eller avkoppling. Bostaden är fördelad på två plan där entréplanet erbjuder den mer privata delen av hemmet medan övre plan blir den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. Tack vare suterrängutförandet får huset en spännande karaktär och en väl avvägd känsla mellan sociala och privata ytor. Invändigt präglas bostaden av tidstypiska materialval med plastmattor och tapeter i samtliga rum, vilket ger en bra grund för den som vill modernisera efter egen smak och stil. Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem med stor utvecklingspotential. Köket är rymligt och praktiskt placerat med goda arbetsytor och plats för matbord intill fönster. Intill ligger vardagsrummet som erbjuder fina sällskapsytor och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Bostaden erbjuder hela fyra sovrum i varierande storlek, vilket passar perfekt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Här finns dessutom både badrum med badkar på övre plan samt wc/dusch på entréplanet – praktiskt för vardagens behov. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera förrådsutrymmen, klädkammare och garderober. I den grönskande trädgården står en vacker och välväxt magnolia som under våren bjuder på en fantastisk blomprakt och blir ett naturligt blickfång för uteplatsen. Här finns även charmiga klätterrosor som ramar in utemiljön med färg och doft samt frodig klematis som skapar en lummig och ombonad känsla. Tillsammans skapar växtligheten en trivsam och insynsskyddad miljö att njuta av under årets varmare månader. Radhusområdet har en stor samfällighet som sköter driften i området. I samfällighetsavgiften ingår kostnad för drift, vatten, sophantering och en garageplats med laddplats för elbil. Bredband är avtalat genom ett gruppavtal hos Tele2 här väljer man själv hastighet. Som ägare till en fastighet i området har du även rätt att nyttja en utomhusparkeringsplats men där finns inga fasta platser. Gräsklippning sköts av en entreprenör som även sköter vinterunderhållet av gator och gång/cykelvägar. För varje gata inom samfälligheten finns även en lokal trivselförening. Denna får ett årligt bidrag från samfälligheten för att hantera enklare underhåll av staket, rabatter och dylikt. Just nu pågår arbetet med nya elektroniska portar i garagen. Här i Johannesdal / Vårberg bor familjen i en lugn, grön och familjevänlig miljö, vilket gör detta till ett hem där trivseln står i centrum. Längs Mälaren sträcker sig flera vackra promenadstigar och gångvägar där man kan gå nära vattnet genom skogspartier, öppna gräsytor och små badplatser. Området kring Johannesdalsbadet är särskilt uppskattat under sommarhalvåret, med badmöjligheter och fina platser för picknick och avkoppling. I närområdet finns även Vårberg Centrum med service, butiker och kommunikationer som underlättar vardagen. För barnfamiljer finns skolor, förskolor och lekplatser på promenadavstånd, samtidigt som naturen och grönområdena runt hörnet inbjuder till promenader, cykelturer och lek. Här får du det bästa av två världar – lugn, natur och närhet till allt som behövs i vardagen. Detta är ett hem för dig som söker ett rymligt radhus med bra planlösning, lugnt boende och möjlighet att sätta din egen prägel. Ett perfekt tillfälle att skapa ett modernt familjehem i ett charmigt 70-talshus med karaktär.