Småkullevägen 18

Om bostaden

Det här huset är inget för den som vill smälta in. Det här är huset som får folk att säga: "Jaha, ni bor där uppe!" och direkt veta exakt vilken fastighet man menar. Högt placerat över området, med ett insynsskyddat och avskilt läge, reser sig denna imponerande 70-talsvilla som något av en egen liten landmärkesfastighet. Det här är huset som folk använder som riktmärke när de ska beskriva var de bor. "Ni vet den stora villan på höjden?" Ja, precis den. Redan vid första anblicken står det klart att detta inte är ett ordinärt hus. Här erbjuds en sällsynt kombination av generösa ytor, många sovrum och en rymd som är svår att hitta i dagens nyproduktion. För den stora familjen, generationsboendet, företagaren med behov av hemmakontor eller för dig som helt enkelt tycker att det är skönt att kunna stänga en dörr och slippa se resten av familjen ibland, finns här möjligheter som få hus i området kan matcha. En av husets mest imponerande egenskaper är storleken. Här finns hela tio rum, varav hela åtta till nio utan problem kan användas som sovrum. Hur du väljer att disponera dem är egentligen bara en fråga om fantasi. Kanske har du alltid drömt om att ge många barn varsitt eget rum, eller kanske ni en dag bara blev många efter att ha slagit ihop två familjer. Här får alla plats. Kanske vill du skapa flera gästrum för släkt och vänner som gärna stannar lite längre än planerat. Eller varför inte låta alla i familjen få varsin walk-in-closet, kompletterat med ett par hemmakontor för den som arbetar på distans? Oavsett behov finns här en flexibilitet som är mycket svår att hitta på marknaden idag. Planlösningen präglas av ljus, luft och volym. Rummen är stora, takhöjden generös och huset känns byggt under en tid då man inte snålade på kvadratmeterna. Här finns plats för både vardagsliv, festligheter och framtidsdrömmar. En detalj som verkligen får huset att sticka ut hittar vi på entréplanet. Där man går ut från förrådet förväntar man sig, som i många suterränghus, att mötas av en jord- eller betongvägg. Men här väntar något helt annat. Istället öppnar sig ett stort bergsrum. Temperaturen är naturligt sval året runt och möjligheterna är närmast oändliga. Det är lätt att se framför sig en fantastisk vinkällare med plats för både samling och provningar. Den träningsintresserade kanske istället ser ett gigantiskt hemmagym. Andra kanske drömmer om hobbyrum, studio, spelrum eller något helt eget. Oavsett vilket är detta ett utrymme som är lika ovanligt som spännande. Ytterligare en smart lösning finns i de två innersta rummen på entréplanet. Dessa har egen separat ingång och kompletteras av både ett mindre pentry och ett eget badrum. Resultatet blir en nästintill komplett lägenhetsdel, perfekt för generationsboende där äldre barn eller anhöriga får sitt eget utrymme. För den som vill stärka hushållskassan finns också möjligheten att hyra ut delen och skapa ett värdefullt bidrag till ekonomin. Kanske extra uppskattat under en föräldraledighet eller i andra perioder då lite extra intäkter kommer väl till pass. Läget är minst lika speciellt som huset självt. Den höga placeringen ger en härlig känsla av frihet och överblick samtidigt som tomten erbjuder ett privat och skyddat boende. Här bor du avskilt men ändå mitt i området, med utsikt över omgivningen som få grannar kan mäta sig med. Samtidigt ska man vara ärlig. Huset är byggt på 70-talet och bär med stolthet sina årtionden på axlarna. Det är inte en bostad för den som letar efter senaste trendköket eller redan uppdaterade ytskikt. Däremot är det ett fantastiskt tillfälle för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa något riktigt spektakulärt. Stommen, kvadratmeterna, läget och potentialen finns redan här. Nu väntar huset bara på någon som vill hjälpa det att ta steget från lyxvilla anno 1973 till lyxvilla anno 2026. Kanske blir det ni som blir familjen som alla pratar om. Familjen på höjden. Familjen som bor i den stora villan som blickar ut över området. Huset som alla vet var det ligger och som ingen riktigt kan låta bli att lägga märke till - trots att det igentligen är helt inbäddat i grönska och erbjuder en härlig avskildhet. För vissa är detta ett renoveringsprojekt. För andra är det möjligheten att skapa områdets mest spektakulära hem. BESIKTNINGSPROTOKOLL KOMMER INNAN VISNING.