Skånegatan 105B

Om bostaden

Hjärtligt välkomna till denna charmiga söderpärla, ett hem som kombinerar stil, funktion och ett rofyllt läge mot föreningens grönskande innergård. Här bor ni med ett insynsskyddat och lummigt läge som skapar en lugn oas mitt i stadens puls. Redan vid entrén möts ni av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderober. Bostadens genomtänkta planlösning skapar ett naturligt flöde mellan rummen och gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det smakfullt renoverade badrummet, som färdigställdes i samband med stambytet 2024, håller en modern och tidlös standard. Här erbjuds helkaklade ytor, en stilren duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa och sociala vardagsrummet och köket. Köket är nyrenoverat med noggrant utvalda materialval och utrustat med kvalitativa vitvaror med bland annat kyl/frys från SMEG. Här finns även diskmaskin, glashäll med ugn samt generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom stilrena skåpluckor. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats med plats för både matbord och en bekväm soffgrupp, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder plats för en dubbelsäng och sängbord, i sovrummet finns även garderober. Till lägenheten hör ett vindsförråd Detta är ett hem för er som söker ett inflyttningsklart boende med moderna renoveringar, smart planerade ytor och ett eftertraktat läge mot en grönskande innergård, en perfekt kombination av stadsliv och lugn. Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark och har lokalintäkter på 71 400kr/år enligt årsredovisning 2025. Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter från Nytorget med dess populära caféer och restauranger. Läget innebär också närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och dess inlopp från Östersjön, samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia kyrka, där även en fin hundrastgård finns. Vidare är området känt för sina många trevliga restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några populära ställen: restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii”, ”Ai Ramen” och ”Bar Ubu”. Du hittar även ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och caféet ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner du även populära cocktailbaren ”Afterglow”. Med närhet till Slussen och Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans och 3:ans buss stannar några meter bort på Folkungagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Även 53:ans buss stannar på Folkungagatan och tar dig vidare till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar dig vidare på Söder. Lägenheten ligger också nära Londonviadukten där du finner bussarna som tar dig till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp - Station Sofia i Stigbergsparken på Folkungagatan. En idealisk lägenhet för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende i en av Stockholms mest levande och charmiga stadsdelar. Varmt välkommen på visning – detta vill du inte missa!