Nytorpsvägen 46B

Om bostaden

Välkommen till en fastighet med stora möjligheter i eftertraktade Brevik, Tyresö. Här bor du högt och insynsskyddat på en generös naturtomt om hela 4 371 kvm, med havsglimt mot Kalvfjärden och en härlig utemiljö med altan och pool – perfekt för sommarens lediga dagar, familjeliv och sociala stunder. På fastigheten finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Nuvarande bostad omfattar 108 + 14 kvm och erbjuder ett flexibelt entréplan med hall och gäst-WC, 4–5 sovrum alternativt 4 sovrum och två vardags-/allrum, badrum samt kök. I källarplanet finns tvättstuga, matkällare och pannrum – praktiska ytor som kompletterar boendet väl. Fastigheten omfattas av en detaljplan som erbjuder goda möjligheter för dig som vill utveckla eller bygga ut i skärgårdsmiljö. Detaljplanen medger friliggande bostadsbebyggelse med huvudbyggnad om cirka 160 kvm byggnadsarea alternativt cirka 120 kvm byggnadsarea i två plan, samt komplementbyggnader om totalt cirka 60 kvm byggnadsarea, där en enskild byggnad får uppföras med upp till 40 kvm. I kombination med dagens mer flexibla byggregler skapas intressanta möjligheter för framtida anpassningar och kompletterande byggnationer. De generösa avstånden till tomtgräns bidrar dessutom till en luftig och privat känsla på tomten. Läget är svårslaget för dig som uppskattar närhet till hav och natur. Här bor du med badplatser, båtplatser och Kalvfjärden på kort promenadavstånd, samtidigt som området erbjuder fina naturreservat, skogsstigar och rekreationsmöjligheter året om. I närområdet finns även busshållplats, förskola och skola vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Öppen fiber finns indraget. Här erbjuds en möjlighet att förvärva en stor och naturnära fastighet i ett av Tyresös mest uppskattade områden – med både livskvalitet och framtidspotential. Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.