Rosenlund 120
Kungälv
Pris saknas
- Antal rum
- 7 rum
- Boarea
- 42 m²
- Status
- Till salu
Om bostaden
Här erbjuds ett hem där modern arkitektur möter genomtänkt funktion och naturnära omgivningar. På Rosenlund 120 väntar en stilren villa från 2021 med generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Som en extra bonus finns dessutom ett nybyggt attefallshus från 2026 med eget kök, badrum och uteplats, perfekt för generationsboende, tonårsbarn, gäster eller uthyrning. Redan när du kliver in möts du av ett fantastiskt ljus och en öppen känsla som präglar hela entréplanet. Här samspelar kök, matplats och allrum i en social planlösning där familj och vänner naturligt samlas. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier och takfönster skapar ett hem med rymd och ett härligt ljusinsläpp under hela dagen. Från matplatsen öppnar skjutdörrarna upp mot den stora altanen i söderläge där pergolan skapar en naturlig plats för långa middagar, avkoppling och umgänge med utsikt mot den grönskande tomten. Köket är modernt och välutrustat med köksö och gott om arbetsytor. På entréplanet finns idag två sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare. Den stora matplatsen erbjuder dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar en annan planlösning. Här finns även ett smakfullt badrum med exklusiv hotellkänsla. Souterrängplanet erbjuder en egen avdelning med ytterligare två stora sovrum, ett rymligt allrum, ett extra rum som idag används som förråd men som med fördel kan disponeras som sovrum, kontor eller hobbyrum, samt badrum, gäst WC, tvättstuga och groventré. Den flexibla planlösningen gör att bostaden fungerar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller egen verksamhet. På tomten finns även ett fullt utrustat attefallshus om cirka 42 kvm, uppfört 2026. Här erbjuds sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum samt en egen uteplats. Ett fantastiskt komplement som skapar stora möjligheter för uthyrning, generationsboende eller ett privat gästhus med hög standard. Fastigheten är uppförd med fokus på komfort och energieffektivitet. Här finns luft-vatten värmepump, fiber, nytt minireningsverk från 2021 samt energiklass A, vilket ger låga driftskostnader och ett bekvämt boende. Tomten om 1 087 kvm är lättskött och omges av natur samtidigt som parkering finns i direkt anslutning till huset. Rosenlund erbjuder ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till flera förskolor, skolor och vackra naturområden. Samtidigt når du Ytterby station och goda bussförbindelser på kort avstånd, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter mot både Kungälv och Göteborg. Välkommen att uppleva ett hem där modern design, generösa ytor och ett komplett attefallshus tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga., Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.