Österlenvägen 62

Simrishamn

3 795 000 kr

22 324 kr/m²

Antal rum: 6 rum
Boarea: 170 m²
Tomtarea: 968 m²
Byggår: 1909
Status: Till salu

Om bostaden

På en liten, undangömd gata i hjärtat av Sankt Olof väntar ett hem som fångar blicken redan vid första anblick. Det ockragula korsvirkeshuset med sina röda detaljer är en karaktärsfull och välbevarad Österlenidyll där tidstypisk arkitektur möter modern komfort på bästa sätt. Huset, med anor från början av 1900-talet, har varsamt förädlats genom åren och erbjuder idag en harmonisk kombination av genuin charm och hög boendekomfort. Synliga bjälkar, gedigna material och vackra detaljer samspelar med smakfulla renoveringar, där det fina köket blivit hemmets självklara hjärta. Här möts modern design och husets historiska karaktär i en social miljö skapad för både vardag och fest. Planlösningen är generös och flexibel med plats för både den växande familjen och den som önskar gott om utrymme för gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Entréplanet erbjuder två sovrum, ett rymligt badrum med integrerad tvättavdelning, ett trivsamt sällskapsrum med värmande braskamin samt det inbjudande köket i öppen anslutning till de sociala ytorna. På ovanvåningen väntar ytterligare två sovrum, ett allrum och ett smakfullt badrum där det fristående badkaret, de synliga bjälkarna och den generösa takhöjden skapar en känsla av boutiquehotell. I direkt anslutning till bostaden ligger det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den soliga altanen och den skyddade innergården. Här skapas en naturlig plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. Som en extra tillgång finns ett fristående, fullt utrustat gästhus med kök och badrum. Perfekt för långväga gäster, generationsboende, tonårsbarn, uthyrning eller som en inspirerande plats för egen verksamhet, ateljé eller hemmakontor. Den lättskötta tomten erbjuder en trivsam och insynsskyddad gård i bästa sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i en lugn och ombonad miljö. Läget är svårslaget för den som vill uppleva det bästa av Österlen. Den anrika järnvägsbyn Sankt Olof är en levande och uppskattad ort med ett rikt byliv och god service. Här finns skola och förskola, mataffär, tempererat utomhusbad, en aktiv idrottsförening, det populära caféet Byvägen och den omtalade restaurangen Kalcium – uppskattade mötesplatser för både bybor och besökare. Samtidigt ligger några av Österlens mest älskade utflyktsmål bara en kort bilresa bort. Havängs dramatiska kustlandskap, de vita stränderna vid Knäbäckshusen, hamnlivet i Kivik, vandringsleder, gårdsbutiker och konstgallerier finns inom bekvämt avstånd., Sankt Olof, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.