Nedre Sälängsvägen 1B
Gävle
Pris saknas
- Antal rum
- 4 rum
- Boarea
- 131 m²
- Status
- Till salu
Om bostaden
Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 1½-plansvilla om 131 kvm med högt och fint läge på friköpt, lättskött trädgårdstomt om 892 kvm. Här erbjuds ett hem med flera genomförda renoveringar och förbättringar under de senaste åren. Entréplanet har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där köket erbjuder mycket god förvaring och generösa arbetsytor. I vardagsrummet skapar kaminen både värme och en inbjudande atmosfär. Från både kök, vardagsrum och hall når ni tre altaner i olika sollägen, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På tomten finns även ett trevligt spabad för avkopplande stunder året runt. På entréplanet finns ett sovrum, ett badrum med badkar samt en separat tvättstuga med praktisk placering intill hallen. Övre plan har en mycket tilltalande planlösning med ett stort allrum som exempelvis kan användas som TV-rum, lekrum, extra sovrum eller kontor. Här finns även ett sovrum samt ett stilrent renoverat badrum från 2025 med dusch och golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare två klädkammare. Balkongen med utgång från allrummet ger ytterligare en härlig plats att njuta av utsikten och solen. På tomten finns en carport utrustad med 11 kWh elbilsladdare, vilket gör vardagen smidig. Kommunalt VA och fiber är anslutet. Området erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med fin gemenskap och aktiv byförening som anordnar flertalet aktiviteter samt tillhandahåller både bybastu och hembygdsgård. Byföreningen sköter även hockeyrinken vid Åbyggeby skola. Flera skolor och förskolor finns på gång- och cykelavstånd, och busshållsplats ligger endast cirka 200 meter från huset med skolbuss samt linje 11 som tar er till centrum. För den aktive ligger Gavlehov och Monitor ERP Arena cirka 7 km bort samt Gävle Golfklubb cirka 9 km bort. I området finns gott om hästgårdar och stall, cirka 800 meter bort väntar svamp- och bärskog och bara cirka 600 meter från bostaden finns bad- och fiskemöjligheter i Testeboån. På 15 minuter når ni även Smörnäs friluftsområde där ni kan fiska eller hyra kanot och roddbåt. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Södra Bomhus, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.