Lumagatan 21

Om bostaden

Sällan till salu! Magiskt belägen bostad på perfekt våningsplan i fastigheten som erbjuder en spektakulär utsikt över Hammarby kanal, Hammarby sjö och Södermalm. Redan när du kliver in i vardagsrummet välkomnas du av kanalkänslan som suddar ut gränserna av exteriört och interiört. Välkomna till en unik bostad med extra fönsterpartier vid matplatsen som ger en panoramakänsla! Något som gör de östvända treorna på Lumagatan 21 speciella i förhållande till likadana lägenheter längsmed stor del av Hammarby kanal är att du inte har någon insyn från någon grannfastighet, utan istället helt fritt läge med slående utsikt! Bostaden erbjuder generösa utrymmen och en modern interiör. Stilrena vita luckor och knoppar i borstat stål, här finns gott om förvaring i skåp och lådor i ett kök producerat av Vedum/Härjedalskök. Renoverat 2025 där utbyte av samtliga luckor och lådor är gjord. Samtliga vitvaror i bostaden är utbytta och är från år 2025. Den öppna planlösningen skapar en ljus och rymlig atmosfär. Från vardagsrummet och matplatsen kan du njuta av den vackra kanalutsikten genom stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Balkongen erbjuder sol, panoramautsikt över Södermalm och ett fantastiskt oslagbart frontläge mot Hammarby kanal, en utsikt du sent kommer tröttna på! Balkongen är även inglasad (med möjlighet att öppna upp) vilket förlänger tiden du kan spendera på balkongen under årets olika säsonger. Väldigt bra platsbyggd förvaring i hallen med skjutdörrar. Även sovrummet har bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Källarutrymmet är extra stort och har dubbla storleken av ett standardförråd, cirka 5-6 kvm. Bostaden på Lumagatan 21 är en sällsynt pärla mitt i fastigheten. Med sina fräscha ytskikt, fullskaliga köksutrustning och magiska kanalutsikt erbjuder den en härlig boendemiljö där du kan njuta av solen och den vackra omgivningen varje dag. Till bostaden hör även ett källarförråd till. Se därtill att föreningen endast har en belåningsgrad på 8202 kr/kvm enligt 2025 års årsredovisning, samtidigt som marken ägs av föreningen. Garage finns i huset med överkomlig kötid. Närområdet kring Lumagatan bjuder på restaurangupplevelser, promenadstråk och parkupplevelser med en touch av stadspuls i dem centralaste delarna av Sjöstaden! Varmt välkomna att kontakta mig för ytterligare frågor.