Långgatan 36

Simrishamn

2 795 000 kr

29 734 kr/m²

Antal rum: 4 rum
Boarea: 94 m²
Tomtarea: 1 040 m²
Byggår: 1966
Status: Till salu

Om bostaden

Långgatan 36 – ett trivsamt hem med generösa ytor och uppvuxen trädgård i charmiga fiskeläget Skillinge på Österlen. Detta är en välskött enplansvilla med källare – ett hem som vittnar om långvarig trivsel. Samma ägare har bott här sedan 1990, vilket säger mycket om både huset och området. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt boende där entréplanet bjuder in till ett bekvämt vardagsliv. Sällskapsrummet med Bornholmskamin blir en naturlig samlingsplats under årets alla årstider och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang när familj och vänner samlas. Bredvid detta rum finns dessutom matsal vilket tillsammans med sällskapsrummet ger möjligheten att göra ytterligare ett sovrum om de behoven skulle finnas. Köket har utrymme för köksbord och från köket är det utsikt över den grönskande trädgården. På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum, som renoverades för dryga 10 år sedan. Som en naturlig förlängning av bostaden finns det stora vidbyggda uterummet om cirka 50 kvm – en uppskattad bonus som skapar ytterligare en social yta från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av trädgården oavsett väder och låta inne och ute smälta samman. Källarplanet erbjuder bra biytor och ger huset en flexibilitet som passar många olika behov. Här finns en rymlig tvättstuga med duschkabin, matkällare och gott om förvaringsutrymmen, men också tre användbara rum. Familjen har disponerat de som gästrum, förrådsrum/pannrum och verkstad/snickarrum – det senare i det tidigare garaget – men rummen kan lika gärna användas som hobbyrum, hemmakontor eller andra utrymmen efter familjens behov. Här finns dessutom en toalett med wc och handfat, vilket gör källarplanet ännu mer funktionellt i vardagen. Toaletten renoverades 2017. Boendekomforten kompletteras av vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. På tomten väntar ytterligare möjligheter genom den cirka 20 kvm stora isolerade gäststugan. Här finns en perfekt plats för långväga gäster, tonåringen som önskar ett eget utrymme eller den som arbetar hemifrån och vill skilja arbete från privatlivet. Generös uppfart med plats för flera fordon samt en carport med plats för två bilar. Den uppvuxna trädgården är lummig och härlig med bl.a. valnötsträd, äppelträd buskar och planteringar som skapar en rofylld miljö att njuta av under årets alla säsonger. Här finns både stensatt uteplats och trädäck för lata sommardagar, middagar i kvällssolen och umgänge med vänner. För den odlingsintresserade finns dessutom växthus och utrymme för egna odlingar – perfekt för den som drömmer om egenodlade grönsaker, kryddor och blommor. I Skillinge bor du med havet, hamnen, badplatserna och den genuina bykänslan runt knuten. Samtidigt finns den vackra Österlennaturen inom bekvämt promenad- och cykelavstånd. Ett levande kustsamhälle där det är lätt att förstå varför så många väljer att stanna länge. Ett väl omhändertaget hem med generösa ytor och stor flexibilitet i ett av Österlens mest eftertraktade kustsamhällen – redo att välkomna nästa ägare., Skillinge, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.