Lagergrens väg 15

Om bostaden

Välkommen till en charmig och välplanerad trea med härlig radhuskänsla, egen stor trädgård och egen biluppställningsplats med carport och elbilsladdare. Bostaden är belägen en trappa upp, medan den egna trädgården nås smidigt i markplan – en genomtänkt lösning som ger en privat och generös utemiljö samtidigt som bostaden får ett fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Här erbjuds ett boende som kombinerar bostadsrättens bekvämlighet med känslan av eget hus – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Bostaden har dessutom genomgått omfattande renoveringar med nytt kök, slipade och behandlade parkettgolv, nytt klinkergolv i hallen, nya ytskikt samt nya innerdörrar, vilket skapar ett modernt och enhetligt hem med genomgående hög trivselfaktor. Planlösningen är genomtänkt och ytorna är lättmöblerade. Genom större delen av bostaden löper vackra slipade och behandlade parkettgolv, medan hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv. Tillsammans med de stora fönsterpartierna skapas en ljus, trivsam och inbjudande atmosfär. Det stilfulla köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt med plats för både soffgrupp, förvaring och övrigt möblemang efter behov. Vidare finns två sovrum, varav det större rymmer dubbelsäng och det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är bekvämt utrustat med bland annat takdusch, tvättmaskin och torktumlare. En av bostadens stora styrkor är den generösa och lummiga trädgården om cirka 220 kvm som tillhör bostadsrätten. Trädgården nås direkt i markplan och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en insynsskyddad miljö med fruktträd, planteringar, palnteringslådor och en omslutande häck som skapar en privat och trivsam oas. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för lek, plantering, avkoppling och sociala tillställningar. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare ett praktiskt förråd under entrétrappan om cirka 5 kvm samt ett generöst vindsutrymme om cirka 40 kvm. Till bostaden hör även en egen biluppställningsplats med plats för två bilar, varav en i carport. Carporten är utrustad med elbilsladdare (kostnad 3 kr/kWh) samt motorvärmaruttag. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken och har god framförhållning genom en långsiktig underhållsplan. Föreningen har under de senaste åren genomfört flera större förbättringar, bland annat installation av laddstolpar, ventilationsåtgärder och fasadarbeten. Månadsavgiften uppgår till 4 938 kr och inkluderar värme, vatten, telefoni, kabel-TV samt carport. Därutöver tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 215 kr per månad. Läget är familjevänligt och bekvämt med närhet till förskolor, skolor, badplatser och vackra naturområden. På bekvämt gångavstånd finns Strandtorget med Coop, restauranger, café, bibliotek och övrig närservice. Alby naturreservat och friluftsområde erbjuder motionsspår, utegym, badplats och härliga rekreationsmöjligheter året om. Med goda bussförbindelser tar du dig smidigt till Tyresö Centrum, Gullmarsplan och Stockholm City. Ett trivsamt, modernt och naturnära boende med radhuskänsla, stor egen trädgård, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen parkering – varmt välkommen att uppleva detta hem på plats!