Håkmark 402

Om bostaden

Välkommen till en gedigen familjevilla med ett fantastiskt läge i natursköna Håkmark! På en vacker hörntomt om hela 2 822 kvm väntar denna välbyggda villa som endast haft två ägare sedan den uppfördes. Nuvarande ägare har vårdat och utvecklat fastigheten med stor omsorg sedan 1988, vilket tydligt märks i både husets skick och genomtänkta renoveringar. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, hög byggkvalitet och låga driftskostnader – perfekt för familjen som söker ett lugnt och naturnära liv utan att ge avkall på närheten till Umeå. Villan erbjuder 130 kvm boarea samt ytterligare 130 kvm biarea i en mycket välplanerad källare. År 2001 genomfördes en omfattande renovering där källaren förädlades till en naturlig del av bostaden. Fem av rummen försågs med vattenburen golvvärme och samtidigt dränerades huset runt om med ny spolbrunn, Platonmatta och markisolerskivor – investeringar som ger både komfort och trygghet för många år framöver. Entréplanet bjuder på ett stort och trivsamt kök som totalrenoverades 2012 med nya stommar och gedigna köksluckor i björk. De djupare överskåpen ger extra förvaring och köket erbjuder gott om plats för familj och gäster. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med härliga sällskapsytor, fyra generösa sovrum samt ett helkaklat badrum och en praktisk gästtoalett. Källarplanet är något utöver det vanliga och har varit hemmets naturliga samlingsplats genom åren. Den stora gillestugan med kamin, stilrent klinkergolv och vit träpanel skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. Här finns dessutom motionsrum (som även lämpar sig utmärkt som sovrum eller gästrum), bastu med dusch, toalett, tvättstuga, matkällare och flera förrådsutrymmen. Driftskostnaderna hålls på en låg nivå tack vare energieffektiv bergvärme i kombination med solceller, vilket ger ett ekonomiskt och hållbart boende. För den bilintresserade, egenföretagaren eller hobbyentusiasten finns ett imponerande garage om hela 68 kvm med plats för upp till fyra bilar. Garaget är utrustat med varm- och kallvatten, avlopp och är dessutom uppvärmt via bergvärmen – en ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet. Den stora hörntomten erbjuder fantastiska möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om gräsytor, en charmig lekstuga och en rogivande damm som förstärker den harmoniska känslan. Läget är svårslaget med naturen som närmaste granne och gott om plats för både stora och små. Håkmark är en levande och omtyckt by med stark gemenskap och ett aktivt byalag. Här anordnas uppskattade aktiviteter i bygdegården, skolskjuts går till Hissjö skola och den växande cykelinfrastrukturen gör det snart ännu enklare att ta sig till Umeå. För den friluftsintresserade finns fina promenadvägar, ett rikt hästliv i byn och vintertid passerar skoterlederna i närheten med möjlighet att köra ända fram till fastigheten. Välkommen på visning!