Grönlundsvägen 28

Om bostaden

Varmt välkommen till Grönlundsvägen 28! Det är ett sådant hus som syns. Stort och vackert ligger det inbäddat i det lantliga landskapet, med öppna ängar utanför och skogen alldeles i närheten. Här är det tyst på det där sättet som det bara blir på landet, samtidigt som vardagen med skola, service och kommunikationer finns inom räckhåll. Och kanske är det just kontrasterna som gör platsen så speciell. För här finns utrymme för ett stort familjeliv. För barn som springer mellan huset, gräsmattan och poolen. För middagar där många får plats runt bordet och vänner som gärna stannar lite längre. Trots husets alla rum är det lätt att föreställa sig att alla ändå hamnar på samma plats. I köket. Det är husets hjärta. Stort och inbjudande, med köksö och öppen planlösning mot matplatsen där den generösa takhöjden ger en härlig känsla av rymd. Här ryms det stora matbordet och många runt omkring. Täljstenskaminen sprider värme under årets kallare månader och i direkt anslutning ligger vardagsrummet, avskilt med vackra dubbeldörrar och med ytterligare en eldstad. Två rum som hör ihop, men som samtidigt ger möjlighet till både stora middagar och lugnare kvällar framför brasan. När sommaren kommer står dörrarna öppna och livet får fortsätta ut. I soligt söderläge väntar den stora altanen med den uppvärmda poolen nedsänkt i trädäcket och gott om plats för både matbord och sköna sittplatser. På husets norra sida löper en upphöjd altan längs fasaden, med anslutning till entrén och ytterligare en utgång från köket. Tillsammans skapar uteplatserna flera naturliga platser runt huset att slå sig ner på under dagen. Tomten om 4 108 kvm är stor och grön med plana gräsytor för lek, odling och långa dagar utomhus. Växthuset finns redan på plats och resten är upp till nästa familj. Fotbollsmål, studsmatta, gungställning eller kanske egna odlingar. Här finns ytorna för att låta idéerna ta plats. Tomten är dessutom inhägnad med staket och grind. Sedan tar naturen vid. På sommaren växer smultron, hallon och blåbär i området och när hösten kommer väntar skogarna med svamp och bär. Ängarna utanför följer årstiderna och är en ständig del av utsikten. Och huset har plats. Mycket plats. Med 170 kvm boarea och ytterligare 162 kvm biarea finns gott om utrymme för både det gemensamma och det egna. Bara på entréplanet finns fem sovrum och två badrum, tillsammans med de stora sällskapsytorna kring kök, matplats och vardagsrum. Ett hem där den stora familjen inte behöver kompromissa med utrymmet. Sedan fortsätter huset uppåt, åt två håll. Från entréhallen leder en trappa upp till det ena halvplanet. Här väntar ytterligare ett vardagsrum med utrymme för soffgrupp, TV och en arbetsplats, samtidigt som fönstren blickar ut över ängarna. Från vardagsrummet nås ett stort sovrum med charmigt snedtak samt en separat del med klädkammare och goda förvaringsmöjligheter. Tillsammans blir halvplanet nästan som en egen del av huset, perfekt för äldre barn, gäster eller för den som vill ha lite mer avskildhet. I husets andra del nås ytterligare ett halvplan. Här finns ett allrum som kan möbleras och användas efter behov samt ett stort intilliggande rum som idag används som förvaring. Ytor som ger ännu fler möjligheter och som kan förändras tillsammans med familjen. Det är just de olika delarna som gör planlösningen så speciell. Här finns redan gott om sovrum, samtidigt som husets generösa ytor ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som behöver. Här kan huset vara fullt av familj och vänner, samtidigt som det alltid finns någonstans att dra sig undan. En trappa ner från hallen fortsätter huset med tvättstuga, bastu och dusch, teknikrum med bergvärmepump samt verkstad och ett fullstort garage med plats för bil. Källarplanet nås både inifrån huset och via egen entré i markplan. Bergvärme installerades 2023 och på taket finns solceller, två fina tillskott för ett hus av den här storleken. Utanför den egna tomten fortsätter livet på landet. Små vägar, öppna landskap och skogar gör det enkelt att bara ge sig ut på en promenad eller ta med korgen när svampsäsongen börjar. Alldeles i närheten finns dessutom en hästgård med möjlighet att hyra stallplats, en extra fin möjlighet för den hästintresserade. För lediga dagar finns Vängsjön i närheten för bad och för den golfintresserade väntar Johannesbergs Golf. I närområdet finns även Nifsta Gård och i Rimbo finns skolor, handel och den service som behövs i vardagen. Samtidigt är läget bra för pendling mot Arlanda, Uppsala, Norrtälje och Stockholm. Från väg 77 i Gottröra finns även bussförbindelser mot bland annat Uppsala, Arlanda och Norrtälje via Rimbo. Det här är ett hem för den som längtar efter mer plats, men inte bara i kvadratmeter. Plats för det stora matbordet och många runt omkring. För somrar vid poolen, barnens spring över gräsmattan och höstkvällar framför brasan. Och för ett familjeliv som får breda ut sig.