Granholmen-Nyborg 75

Om bostaden

Välkommen till ett fantastiskt fritidshus på Granholmen-Nyborg 75, vackert beläget i Kalix skärgård. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett omsorgsfullt renoverat och välplanerat fritidsboende med egen brygga, egen sandstrand och en generös tomt om 2 120 m². Huvudbyggnaden om 73 m², uppförd 1971, har genomgått en omfattande ombyggnad och totalrenovering under 2015–2017 ritad av Arkitekt Nordmark och Nordmark. Resultatet är ett modernt och trivsamt fritidshus där genomtänkta materialval och funktion möter den klassiska skärgårdskänslan. Utvändigt har huset fått nytt bandtäckt yttertak, ny fasad, nya fönster och dörrar samt fina altaner som skapar härliga ytor för umgänge och avkoppling. Invändigt har huset renoverats från grunden med nya golv, innertak, väggar, dörrar och en helt ny elinstallation. Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och diskmaskin. I hallen finns behaglig golvvärme och den nya Contura-eldstaden bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Fritidshuset värms upp med luftvärmepump och el. Här finns dessutom året-runt-vatten från egen brunn samt toalett med separett – bekvämligheter som gör det enkelt att använda huset under alla årstider. På tomten finns även en separat sovstuga om cirka 22 m², uppförd 2019–2020. Sovstugan är varmbonad och passar perfekt för gäster, familj eller som ett avskilt sovrum. Här finns också ett nybyggt förråd om cirka 17 m² från 2025, med gott om plats för förvaring av exempelvis fritidsutrustning, trädgårdsredskap och annat som hör skärgårdslivet till. För den som uppskattar avkoppling finns dessutom en bastu om cirka 10 m² – en perfekt avslutning på en dag vid havet. Egen strand och brygga – skärgårdsliv när det är som bäst Det som verkligen sätter pricken över i är den egna stranden och bryggan. Här kan du njuta av morgonkaffet vid vattnet, ta ett dopp från den egna stranden, lägga till med båten eller bara koppla av och låta skärgårdens lugn infinna sig. Den stora tomten om 2 120 m² ger gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Kombinationen av ett totalrenoverat huvudhus, separat varmbonad sovstuga, nytt förråd, bastu, egen brygga och egen sandstrand gör detta till ett mycket komplett fritidsboende. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett genomtänkt och välskött skärgårdsparadis i Kalix – redo att njutas av, året runt.