Bråvallagatan 9A

Om bostaden

***Kommande annons*** Planerad säljstart 2026-09-06. Du är dock välkommen att kontakta mäklaren redan nu för att anmäla ditt intresse och ev tidigare visning. • Stor balkong • Välplanerad tvåa med generösa sällskapsytor • Fiskbensparkett, spröjsade fönster och generös takhöjd • Rymligt badrum med tvättmaskin och gott om förvaring • Attraktiv adress med Rörstrandsgatan runt hörnet •Långfristig skuld 7.350.000 kr •Likvida tillgångar 3.345.733 kr Det är lätt att tro att Birkastan alltid är livlig. Men Bråvallagatan har en annan rytm. Här är tempot lugnare, trafiken begränsad och kvarterskänslan påtaglig, samtidigt som några av Vasastans mest uppskattade restauranger, caféer och butiker väntar bara runt hörnet. Redan när du kliver in märks det varför bostaden upplevs så trivsam. Planlösningen är genomtänkt, rummen har fina proportioner och de klassiska detaljerna samspelar med moderna funktioner på ett självklart sätt. Fiskbensparketten, de spröjsade fönstren och den generösa takhöjden ger hemmet karaktär, medan den öppna dispositionen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Läget ger ett mjukt och behagligt ljus som reflekteras från den ljusa fasaden mitt emot. Resultatet är en harmonisk atmosfär där bostaden känns rofylld oavsett årstid, utan skarpa solstråk eller överhettade rum. Den stora balkongen blir ett uppskattat extrarum under årets varmare månader. Här finns gott om plats sittmöbler och grönska – en avskild plats för morgonkaffet, middagen eller en stilla stund efter arbetsdagen. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och arbetsplats, medan det generösa badrummet och den rymliga klädkammaren gör att bostaden fungerar lika bra i vardagen som den gör när du har gäster. Brf Majolica är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken och har under många år arbetat långsiktigt med både fastighetens underhåll och föreningens ekonomi. Här bor du tryggt i en vacker fastighet från 1927, med en stabil förening i ryggen.