Ängsvägen 35A
Tyresö
Pris saknas
- Antal rum
- 7 rum
- Boarea
- 779 m²
- Status
- Till salu
Om bostaden
Välkommen till Ängsvägen 35A och denna välskötta och flexibla familjevilla, belägen på en plan och uppvuxen trädgårdstomt i omtyckta Sofieberg. Här erbjuds generösa ytor för såväl den mindre som den stora familjen, med fyra befintliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare två. Läget kombinerar ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Skolor, förskolor, Trollbäckens centrum, kommunikationer, Fornuddsparken och Drevviken finns på bekvämt gångavstånd. Huset har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor för både vardag och fest. På entréplanet välkomnas du av en entré med kapprum och en inre hall som leder vidare till det ljusa vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet nås terrassen i sydvästläge, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring samt plats för familjens måltider. På samma våningsplan finns tre bra sovrum, vilket ger en praktisk lösning för småbarnsfamiljen. Det större sovrummet har en hel garderobsvägg samt direkt utgång till trädgården. Här finns också ett smakfullt helkaklat badrum, renoverat 2016 och utrustat med golvvärme. En undervåning med många möjligheter Undervåningen ger huset en flexibilitet som passar familjens olika skeden. Här finns ett rymligt allrum/gillestuga med öppen spis och gott om plats för umgänge. För den som behöver ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller tonårsrum finns möjlighet att dela av en del av ytan. På våningsplanet finns även husets fjärde sovrum, som idag används som gästrum, samt en rymlig tvättstuga. Relaxdelen, som idag är inredd med bar, ligger i direkt anslutning till bastu och dusch, med toalett vägg i vägg. Här finns därför goda förutsättningar att relativt enkelt skapa ett femte sovrum med en mer privat badrumsdel, exempelvis för tonåring, gäster eller bonusfamilj. Här finns också förråd och en groventré. Den separata entrén är väldigt praktisk under småbarnsåren men också mycket uppskattad av familjer med äldre barn och tonåringar som vill ha en egen och lite mer privat ingång. Sammantaget finns här goda möjligheter för den stora familjen eller bonusfamiljen att skapa både gemensamma och mer privata ytor. Trädgård och uteplatser: Den plana och lättskötta trädgården om 779 m² erbjuder generösa ytor för lek, umgänge och avkoppling utan att kännas onödigt stor eller tidskrävande att sköta. Fruktträden bidrar till en trivsam och ombonad atmosfär, medan de öppna gräsytorna lämpar sig lika väl för barnens aktiviteter som för trädgårdsliv och sociala sammanhang. Terrassen i sydvästläge nås direkt från vardagsrummet och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljön, perfekt för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. Till fastigheten hör garage med både kall- och varmvatten, carport samt uppställningsyta för ytterligare två bilar på uppfarten. För extra förvaring finns dessutom ett fristående förråd på tomten. Ett läge som förenklar familjevardagen Ängsvägen 35 ligger i ett familjevänligt område med skolor och förskolor på nära håll. Fornuddens skola ligger på samma gata och i närområdet finns även Sofiebergsskolan. Fornuddsparken och Drevviken erbjuder fina möjligheter till lek, motion och friluftsliv året runt. Vid Drevviken finns möjligheter till bad och fiske under sommaren och vintertid, när förhållandena tillåter, skridskoåkning och skidåkning. Trollbäckens centrum ligger på gångavstånd och erbjuder bland annat matbutiker, restauranger, bageri, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare och bibliotek. Härifrån finns också goda bussförbindelser mot bland annat Gullmarsplan och Stockholm. Det här är ett hem med plats att växa i – från småbarnsåren till tonårstid och vidare – med flexibla ytor som kan anpassas när familjens behov förändras., Sofieberg, Tyresö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.
